Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Anlagevermittlung

1. Anbieter

CVM Versicherungsmakler GmbH
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
Deutschland

(nachfolgend „CVM“)

2. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich für Anlagevermittlungsverträge zwischen der CVM Versicherungsmakler GmbH und dem Anleger über die Vermittlung von Beteiligungen, Alternativen Investmentfonds (AIF) und Vermögensanlagen.

Sie gelten nicht für die bloße Nutzung der Internetseite von CVM.

3. Art der Dienstleistung – Anlagevermittlung

CVM erbringt ausschließlich Anlagevermittlungsleistungen gemäß § 34f GewO und keine Anlageberatung.

Eine Geeignetheitsprüfung erfolgt nicht. Die Anlageentscheidung trifft der Anleger eigenverantwortlich.

Eine Anlageberatung ist nicht Gegenstand dieser AGB und erfolgt – sofern im Einzelfall angeboten – ausschließlich auf Grundlage eines gesonderten Beratungsvertrags sowie einer gesonderten Vergütungsvereinbarung.

4. Informationen auf der Internetseite

Die auf der Internetseite von CVM bereitgestellten Inhalte:

dienen ausschließlich der allgemeinen Information,

stellen keine Empfehlung zum Erwerb einer Kapitalanlage dar,

ersetzen keine individuelle rechtliche, steuerliche oder wirtschaftliche Beratung.

Maßgeblich für eine Anlageentscheidung sind ausschließlich die jeweiligen Verkaufsunterlagen des Emittenten (z. B. Verkaufsprospekt, Basisinformationsblatt, Anlagebedingungen).

5. Vermittlungsvertrag und Vertragsschluss

Zwischen CVM und dem Anleger kommt ein Anlagevermittlungsvertrag zustande.

Der Erwerb einer Kapitalanlage erfolgt ausschließlich zwischen dem Anleger und dem jeweiligen Emittenten.
CVM wird nicht Vertragspartei des Anlagevertrages und handelt nicht in Vollmacht des Anlegers.

6. Unterlagen und Informationspflichten

Dem Anleger werden vor Abgabe seiner Vertragserklärung die gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen zur Verfügung gestellt, insbesondere:

Verkaufsprospekt / Basisinformationsblatt,

wesentliche Anlegerinformationen,

Informationen zu Zuwendungen,

gesonderte Risikohinweise.

Dem Anleger wird dringend empfohlen, diese Unterlagen vor einer Zeichnung vollständig zu lesen und zu berücksichtigen.

7. Zuwendungen / Provisionen

CVM erhält für die Anlagevermittlung Zuwendungen (z. B. Provisionen) vom Emittenten oder von Vertriebspartnern.

Einzelheiten zu Art und Höhe der Zuwendungen werden dem Anleger vor Vertragsschluss gesondert offengelegt.

Die Zuwendungen beeinträchtigen nicht die Verpflichtung von CVM, ehrlich, redlich und professionell im bestmöglichen Interesse des Anlegers zu handeln.

8. Haftung

CVM haftet:

unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit,

bei einfacher Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten),

bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit nach den gesetzlichen Vorschriften.

Eine Haftung für die wirtschaftliche Entwicklung der Anlage, den Eintritt bestimmter Erträge sowie für die Zahlungsfähigkeit oder Insolvenz des Emittenten besteht nicht.

9. Widerrufsrecht

Ist der Anleger Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, steht ihm bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

Die Widerrufsbelehrung wird dem Anleger vor Vertragsschluss gesondert zur Verfügung gestellt.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Vorschriften.

Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung von CVM.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Ist der Anleger Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz von CVM.

Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

12. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

Ergänzende Risikohinweise (Hinweis)

Kapitalanlagen sind mit erheblichen Risiken verbunden und können bis zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals führen.

Insbesondere bei Vermögensanlagen, Alternativen Investmentfonds (AIF), ELTIF sowie bei nachrangigen Vermögensanlagen (z. B. Nachrangdarlehen oder nachrangige Namensschuldverschreibungen) bestehen zusätzliche Risiken, insbesondere durch qualifizierten Rangrücktritt und vorinsolvenzliche Durchsetzungssperren.

Eine vollständige Darstellung aller Risiken ergibt sich ausschließlich aus den offiziellen Verkaufsunterlagen des jeweiligen Emittenten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Immobilienvermittlung

1. Anbieter

CVM Versicherungsmakler GmbH
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
Deutschland

(nachfolgend „CVM“)

2. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über Nachweis- und Vermittlungsleistungen von Immobilien, insbesondere Mehrfamilienhäusern, Gewerbeimmobilien sowie unbebauten Grundstücken, zwischen CVM und dem Auftraggeber bzw. Interessenten.

Abweichende Bedingungen des Auftraggebers finden keine Anwendung, es sei denn, CVM stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

3. Art der Tätigkeit

CVM erbringt Maklerleistungen im Sinne der §§ 652 ff. BGB, insbesondere:

den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder

die Vermittlung eines Vertrages

über Kauf, Verkauf, Anmietung oder Verpachtung von Immobilien.

Ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg wird nicht geschuldet.

4. Vertraulichkeit und Weitergabe von Informationen

Die von CVM übermittelten Objektinformationen, Exposés und Nachweise sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit vorheriger Zustimmung von CVM zulässig.
Kommt aufgrund unbefugter Weitergabe ein Vertragsabschluss zustande, kann ein Provisionsanspruch von CVM entstehen, sofern der Abschluss auf der Tätigkeit von CVM beruht.

5. Provisionsanspruch

Ein Anspruch auf Maklerprovision entsteht, wenn aufgrund der Tätigkeit von CVM ein wirksamer Hauptvertrag (z. B. notariellem Kaufvertrag oder Mietvertrag) zustande kommt.

Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn:

der Vertrag zu wirtschaftlich vergleichbaren Bedingungen zustande kommt,

anstelle des ursprünglich vorgesehenen Vertragstyps ein gleichwertiges Geschäft abgeschlossen wird,

der Vertrag mit einer dem Auftraggeber wirtschaftlich oder persönlich verbundenen Person geschlossen wird.

6. Fälligkeit der Provision

Die Provision ist mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages verdient und nach Rechnungsstellung fällig.

Sofern gesetzlich erforderlich, erfolgt eine gesonderte Vereinbarung über die Provisionshöhe.

7. Doppeltätigkeit

CVM ist berechtigt, auch für die jeweils andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig zu werden, sofern keine gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.

8. Haftung

CVM haftet:

unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit,

bei einfacher Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten),

bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit nach den gesetzlichen Vorschriften.

CVM haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien.

9. Objektangaben

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen, die von Verkäufern, Eigentümern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

CVM übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben, soweit keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.

10. Aufwendungsersatz

Ein Anspruch auf Ersatz von Aufwendungen besteht nur, wenn dies ausdrücklich und schriftlich vereinbart wurde.

11. Widerrufsrecht für Verbraucher

Ist der Auftraggeber Verbraucher im Sinne des § 13 BGB, steht ihm bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen oder bei Fernabsatzverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.

Die Widerrufsbelehrung wird dem Auftraggeber vor Vertragsschluss gesondert zur Verfügung gestellt.

12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

Ist der Auftraggeber Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz von CVM.

Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

13. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Ausübung des Widerrufsrechts

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

CVM Versicherungsmakler GmbH
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
E-Mail: info@cvm-chevalier.de

Telefon: +49 (0) 6021 22600

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. per Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das unten aufgeführte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Wertersatz bei vorzeitigem Tätigwerden

Haben Sie verlangt, dass wir mit der Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns über die Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie

Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu erteilt haben und

gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An:
CVM Versicherungsmakler GmbH
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
E-Mail: info@cvm-chevalier.de

Hiermit widerrufe ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:

Bestellt am (*) ______________________

Name des/der Verbraucher(s) ______________________

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum ______________________

(*) Unzutreffendes streichen

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