Der Habona Einzelhandelsfonds 05 erzielte eine mehr als doppelt so hohe Rendite wie geplant und die 3.500 Anleger freuten sich über den hohen Gesamtmittelrückfluss.

Die Bilanz überzeugt:

• Gesamtmittelrückfluss: durchschnittlich 179,3%
• IRR-Rendite: 13 % p. a.
• Eingeworbenes Kapital: ca. 84 Mio. Euro
• An Anleger ausgezahltes Kapital: ca. 150 Mio. Euro
• Fondslaufzeit: 5 Jahre

Das Konzept mit einer kurzen Laufzeit funktioniert – schnell, effizient, verlässlich. Auch der Habona Fonds 09 setzt das bewährte Konzept fort – mit Fokus auf systemrelevante Nahversorgung, langfristige Mietverträge und bonitätsstarke Mieter. "Gegessen und getrunken wird immer".

Fach- und Lebensmittelmärkte haben sich laut dem Immobiliendienstleister CBRE zu der dominierenden Anlageklasse innerhalb der Einzelhandelsimmobilien entwickelt. Zwei korrespondierende Faktoren sorgen für die immense Nachfrage nach dieser Immobilienklasse. Langfristige Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern und eine weiterhin attraktive Anfangsrendite ziehen vor allem nationale und internationale Großinvestoren an. Aufgrund der guten wirtschaftlichen Rahmendaten in Deutschland, verbunden mit einer steigenden Konsumlaune der Deutschen, werden die Preise für Vollversorger, Discounter und andere Fachmärkte in Zukunft noch weiter zulegen. Klare Investitionsstrategie von HABONA sorgt für WIN-WIN Situation

Dank eines über Jahrzehnte aufgebauten Netzwerkes zu Projektentwicklern, Mietern und anderen Marktteilnehmern haben die Immobilienprofis von HABONA die Möglichkeit, im Rahmen von Einzeltransaktionen während der Platzierungsphase der Fonds die besten Immobilien für die Fondsanleger auszuwählen. Dabei bewegen sich die Akquisiteure von HABONA unterhalb des Radars der Großinvestoren, für die ein Einzelankauf von Objekten unterhalb von EUR 5 Mio. nicht in Frage kommt. Die Nachfrage solcher Investoren kann in diesem Immobiliensegment nur durch Portfoliokäufe gesättigt werden. Die homogenen Immobilienportfolios von HABONA sind daher ein ideales Investitionsobjekt für Versicherungen, Pensionskassen und internationale Kapitalsammelstellen. Eine WIN-WIN Situation für die Anleger von HABONA und die Großinvestoren. > Download aktueller Habona Report 2026.

WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage (AIF) ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für künftige Wertentwicklung. Die Prognose bezieht sich auf einen Zeitraum von 2025 bis 2033 und auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio. Zugrunde gelegt wird das mittlere Szenario gemäß Basisinformationsblatt. Die prognostizierte Rendite nach Kosten beträgt 3,6 % p. a. Die zukünftige Wertentwicklung unterliegt der Besteuerung, die von der persönlichen Situation des jeweiligen Anlegers abhängig ist und sich in der Zukunft ändern kann. Es wird angenommen, dass ein Steuerabzug nur auf Ebene der Zielfonds erfolgt und Auszahlungen an die Anleger nicht besteuert werden. Es besteht keine Kapitalgarantie, so dass die Anlage zu einem finanziellen Verlust führen kann.

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