Hahn Pluswertfonds 182 | Kaufland Portfolio
Seit 1982 ist die Hahn Gruppe als Asset und Investment Manager tätig und auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert, die über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg betreut werden, zum Vorteil der institutionellen Investoren und der privaten Anleger, die in die Einzelhandelsfonds investieren. Das Kapital sichern und die Erträge kontinuierlich und nachhaltig ausbauen: So versteht die Hahn Gruppe Wertarbeit mit Immobilien. Die Hahn Gruppe hat ein Portfolio aus fünf Lebensmittelmärkten erworben, die an den Lebensmitteleinzelhändler Kaufland vermietet sind. Die Handelsimmobilien weisen eine Mietfläche von insgesamt mehr als 37.000 Quadratmetern auf und befinden sich in Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Bremen.
Mieter Kaufland | Deutschlands Händler des Jahres 2024
- Kaufland | Konzernmutter Schwarz Gruppe (Lidl)
- 90.000 Mitarbeiter
- Bruttoumsatz 34,2 Mrd. Euro
- Umsatzplus ggü. Vorjahr 7,8 Prozent
- Großflächiger Einzelhandel, Nahversorgung
- Prognostiziertes Jahresmietaufkommen 3.393.000 EUR
- Mietvertrag Laufzeit 15 Jahre zzgl. Optionsrechte (3 x 5 Jahre)
- Mietfläche (gesamt) 37.258 m²
Gute Gründe für den Hahn Pluswertfonds 182 Kaufland Portfolio
- Nahversorgungsimmobilien an fünf Standorten
- Großflächiger Einzelhandel, Nahversorgung
- Über viele Jahre erfolgreiche Markt- und Markenpositionierung
- Gute Verkehrsanbindung
- Bonitätsstarker Mieter Kaufland
- Langfristiger (indexierter) Mietvertrag mit Kaufland zzgl. Verlängerungsoptionen 3 x 5 Jahre
- Mindestbeteiligung 5.000 EUR
- Ausschüttung 4,75 % p.a. quartalsweise
- Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2038
- Fondsvolumen 69.000.000 EUR
- Eigenkapital 38.000.000 EUR
- Fremdkapital 31.000.000 EUR (43,72 %)
- Progn. Gesamtmittelrückfluss 167,1 % der Beteiligungssumme
- Zeichnen mit Bestkonditionen!
WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Diese Internetseite enthält ausschließlich unverbindliche Werbemitteilungen. Diese Miteilungen stellen keine Aufklärung über die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen dar. Ausführliche Erläuterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen einschließlich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen. Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.
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