Hahn Pluswertfonds 185 | EDEKA Mannheim
Seit 1982 ist die Hahn Gruppe als Asset und Investment Manager tätig und auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert, die über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg betreut werden, zum Vorteil der institutionellen Investoren und der privaten Anleger, die in die Einzelhandelsfonds investieren. Das Kapital sichern und die Erträge kontinuierlich und nachhaltig ausbauen: So versteht die Hahn Gruppe Wertarbeit mit Immobilien. Die Hahn Gruppe hat ein Portfolio aus fünf Lebensmittelmärkten erworben, die an den Lebensmitteleinzelhändler Kaufland vermietet sind. Die Handelsimmobilien weisen eine Mietfläche von insgesamt mehr als 37.000 Quadratmetern auf und befinden sich in Bayern, Baden-Württemberg, Nordrhein-Westfalen und Bremen.
ANKERMIETER EDEKA
- Fachmarktzentrum Mannheim
- Attraktiver Einzelhandelsstandort in einer wirtschaftsstarken Region
- Mannheim zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten in Baden-Württemberg
- Sehr gute Verkehrsanbindung und gewachsene Handelslage
- Hohe Kaufkraft und stabile Bevölkerungsstruktur
- EDEKA größter Lebensmittel-Einzelhändler Deutschlands mit 10.859 Märkten
- Gesamtumsatz: 75,3 Mrd. Euro
- Kontinuierliche Investitionen von rund 2,9 Mrd. Euro in moderne Märkte, Logistik und IT
- Pluswert durch Beteiligung – EDEKA selbst im Fonds investiert
- Ein etabliertes Fachmarktzentrum mit Nahversorgungscharakter sorgt für kontinuierliche Besucherströme – unabhängig von konjunkturellen Schwankungen.
Gute Gründe für den Hahn Pluswertfonds 185
- Langjährig etablierte Nahversorgungsimmobilie in begehrter Lage
- Fachmarktzentrum Mannheim
- Stadt Mannheim: Oberzentrum mit hoher Zentralität im Lebensmittel-Einzelhandel
- Bonitätsstarker Ankermieter EDEKA Südwest Stiftung & Co. KG
- Langfristiger Mietvertrag mit Marktkauf/EDEKA3) als Ankermieter
- Weitere Mieter ALDI, dm, JYSK, Takko, Deichmann, Das Futterhaus und Gastronomie
- EDEKA ist mit über 10 % (= über 3 Mio. Euro) selbst am Fonds beteiligt
- Ausschüttung 4,75 % p.a. quartalsweise
- Geplante Fondslaufzeit bis zum 31.12.2040 zzgl. Optionsrechte (3 x 5 Jahre)
- Erfahrenes Management
- Top-Leistungsbilanz
- Progn. Gesamtmittelrückfluss 177,8 % der Beteiligungssumme
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Niedriger schenkungs- und erbschaftsteuerlicher Wert
- Bestnoten der Analysten
- Mindestbeteiligung 20.000 EUR
TKL.Analyse 5-Sterne "Sehr gut"
TKL.Analyse zu Hahn Pluswertfonds.
Fazit: Insgesamt handelt es sich um ein sehr gutes Angebot mit konservativer Ertragsprognose vor Steuern und weit unterdurchschnittlichem Risiko.
Rating: "Sehr gut"
Fazit: Insgesamt handelt es sich um ein sehr gutes Angebot mit konservativer Ertragsprognose vor Steuern und weit unterdurchschnittlichem Risiko.
Rating: "Sehr gut"
Viele Auszeichnungen
WARNHINWEIS: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. WICHTIGER HINWEIS: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Diese Internetseite enthält ausschließlich unverbindliche Werbemitteilungen. Diese Miteilungen stellen keine Aufklärung über die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen dar. Ausführliche Erläuterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen einschließlich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen. Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.
Diese Internetseite enthält ausschließlich unverbindliche Werbemitteilungen. Diese Miteilungen stellen keine Aufklärung über die Aussichten und Risiken der hier beworbenen Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen dar. Ausführliche Erläuterungen der wesentlichen Eigenschaften dieser Finanz- und sonstigen Kapitalanlagen einschließlich der Risiken finden sich in den offiziellen Verkaufsunterlagen. Kein Anleger sollte seine Anlageentscheidung treffen, ohne den Inhalt dieser Verkaufsunterlagen zur Kenntnis genommen und verstanden zu haben. Ergebnisse bestimmter Finanz- und sonstige Kapitalanlagen aus der Vergangenheit lassen keine Rückschlüsse auf deren Ergebnisse in der Zukunft zu.