Wohnen mit Ambiente & Flair vor Sylt und Dänemark – provisionsfrei mit Südgarten!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Einziehen, ankommen und die Westküste genießen: Dieses exklusive Haus in ruhiger Lage direkt vor Sylt und Dänemark verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und Küstennähe. Ein ideales und stilvolles Feriendomizil in begehrter Lage für Ruhesuchende.
Auf ca. 110 m² erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Sitzplatz sowie ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die stilvolle Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.
Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare, nach Süden ausgerichtete Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen, Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende nach einem Ausflug an den Strand und an die Küste.
Neuwertiger, sehr gepflegter Zustand
Größe 110 m² mit durchdachtem Grundriss
Abstellraum für Gartenmöbel und Fahrräder
Großer Dachboden ausbaufähig (Anschlüsse vorhanden)
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder
Heller Wohn-/Essbereich mit Gartenblick
Moderne Einbauküche inklusive
Möblierung und Ausstattung im Kaufpreis enthalten
Glasfaser-Internet
Uneinsehbarer Südgarten mit Terrasse
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
Bisher tierfrei genutzt - allergikerfreundlich
Ferienvermietung im 5-Sterne-Standard mit etabliertem Stammgäste-Pool
Attraktive Renditechancen mit Rundum-Sorglos-Paket
Die Lage verbindet Ruhe, Natur und kurze Wege:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseure, Gastronomie, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Gymnasien in Niebüll und Tønder befinden sich im gut erreichbaren Umfeld. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Edeka, Lidl, Aldi, Rewe, dm und Wochenmarkt sind nur ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar – teilweise mit Öffnungszeiten bis 22:00 Uhr.
„Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren dennoch von einer überraschend guten Infrastruktur.“
Von hier aus sind zahlreiche attraktive Ziele in kurzer Fahrzeit erreichbar:
Sylt und Dänemark für entspannte Ausflüge
Hjerpsted Strand und Rømø mit großem Sandstrand
Tønder mit Fußgängerzone und vielfältigen Geschäften
Møgeltønder mit der wohl schönsten Dorfstraße Dänemarks
Die Nordseeküste mit ihren weiten Landschaften
Dagebüll mit Fährverbindungen nach Föhr und Amrum
Das Nolde Museum mit Café und Restaurant
Die Badestelle Hülltoft Tief beim Nolde Museum
Kulturstätte Charlottenhof mit Veranstaltungen und Konzerten
Husum, die Theodor-Storm-Stadt
Flensburg und Glücksburg an der Ostsee
Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer außergewöhnlich vielseitigen Freizeit- und Ausflugsregion zwischen Nordsee, Ostsee und Dänemark.
Auf einen Blick:
Wohnen mit Ambiente und Flair
Massiv gebaut („Stein auf Stein“)
Baujahr 1994, Modernisierung und DG-Ausbau 2017
Durchdachter Grundriss (110 m²)
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
Moderne Einbauküche mit Sitzplatz
Glasfaser-Internet für höchste Geschwindigkeit
Ausbaureserve im Spitzboden (Anschlüsse vorhanden)
Möblierung und stilvolle Ausstattung inklusive
Allergikerfreundliche Ausstattung
Top-Zustand
Sonnige Südterrasse mit schön angelegtem Garten
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Ruhige, begehrte Lage
Kurze Wege nach Sylt und Dänemark
Alle Nahversorger in der Nachbargemeinde Süderlügum
Eigennutzung und perfektes Feriendomizil
Provisionsfreier Verkauf!
Ansprechpartner
Mobil: 0174 374 29 67
info@cvm-chevalier.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
64,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 64,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |